Beperkte mogelijkheden tot ontbinding van sociale huur
Zie Vredegerecht Kortrijk, 2de kanton, 24.07.2001, Tijdschrift van de Vrederechters, 2010 pagina 322 en Vredegerecht Kortrijk, 2de kanton, 30.12.2008, Tijdschrift van de Vrederechters, 2010, 357 waarbij de vordering van een…
Hernieuwing handelshuur en rechterlijke bepaling huurprijs
( ... ) 1. Het verloop van het proces sedert het tussenvonnis van 30.12.2015 Op 12.07.2016 legde de deskundige zijn voorverslag neer. ( ... ) Op 12.02.2019 werd de zaak op de openbare zitting…
Handelshuur beëindiging in onderling akkoord
NV W.H. t/ BVBA A. 1. In 2009 werd een handelshuurovereenkomst gesloten tussen de NV W.H. (hierna: W.) als verhuurder en de BVBA A. (hierna: A.) als huurder met betrekking tot…
Handelshuur begrip kleinhandel
( ... ) 1. Opzeg van de huurovereenkomst Tussen nv G. D., als verhuurder, en bvba C. G., als huurder, werd er op 29 april 2015 een huurovereenkomst afgesloten met als…
Huurder kan niet verplicht worden te herschilderen op einde huur
NV B.P. t/ BVBA S. en B.R. I. Feiten Bij handelshuurovereenkomst van 15 mei 2015 verhuurder de NV B.P. het commercieel gelijkvloers met kelderruimte aan de (...) te 2000 Antwerpen aan de…
De herstellingen lastens de verhuurder en de nieuwe huurwet
Er werd voor het grondwettelijk hof aangehaald dat de bepalingen van art. 101 van de wet van 25 april 2007 die bepaalde herstellingen lastens de verhuurder legde indruiste tegen art…
Afgiftebewijs aangetekende zending, resultaatsverplichting van de post tot aflevering van de aangetekende zending en tot aflevering van het bewijs van…
NV A.B. t. NV De Post Overwegende dat de vordering strekt tot de betaling door verweerster van de som van 25.000 euro als provisionele schadevergoeding, vermeerderd met de gerechtelijke interesten en…
Woninghuur door verhuurder zonder opzegreden opgezegd vroeger dan eerste driejarige periode niet nietig
( ... ) A. De feiten en de vorderingen 1. Bij overeenkomst van 8 december 2016 verhuurde de eisende partij haar woning aan de G.-weg te Z. aan de verwerende partij voor…
Opzegging huurcontract met e-mail
( ... ) A. De feiten en de vorderingen 1. Bij overeenkomst van 8 december 2016 verhuurde de eisende partij haar woning aan de G.-weg te Z. aan de verwerende partij voor…
Te vroeg gegeven opzegging
( ... ) A. De feiten en de vorderingen 1. Bij overeenkomst van 8 december 2016 verhuurde de eisende partij haar woning aan de G.-weg te Z. aan de verwerende partij voor…
Opzegging van een overeenkomst
Overeenkomsten kunnen opgezegd worden volgens de modaliteiten die in de overeenkomst vermeld worden. Overeenkomsten van onbepaalde duur kunnen door beide partijen steeds opgezegd. De wijze waarop dit recht wordt uitgeoefend kan…
Definitief en onherroepelijk karakter van de opzegging
( ... ) A. De feiten en de vorderingen 1. Bij overeenkomst van 8 december 2016 verhuurde de eisende partij haar woning aan de G.-weg te Z. aan de verwerende partij voor…
Nietigheid huurcontract vergt onbewoonbaarheid van bij aanvang huur
Tekst vonnis ( ... ) 5. Bespreking en beoordeling 5.1. Toelaatbaarheid Het geschil gaat over de door verweerster als huurder aangegane huurovereenkomst betreffende de woning gelegen te A. ( ... ). Deze woning werd…
Gevolgen onbewoonbaar verklaarde woning
Tekst vonnis ( ... ) 5. Bespreking en beoordeling 5.1. Toelaatbaarheid Het geschil gaat over de door verweerster als huurder aangegane huurovereenkomst betreffende de woning gelegen te A. ( ... ). Deze woning werd…
Gevolgen van de nietigheid van het huurcontract
Vredegerecht te Zomergem, 22 februari 2013, R.W. 2014-2015, 1271, zoals in graad van beroep bevestigd bij vonnis van Rb. Gent 11 april 2014 (AR nr. 13/1541/A). C. Van E. en I.B…
Gebreken aan gehuurde goed dient huurder aan verhuurder te melden
S.M. en B.N. t/ B.C. Overwegende dat eisende partijen (huurders) verklaren dat zij sinds 1 april 2012 van verwerende partij (verhuurder) «de eerste en tweede verdieping» huren van het onroerend goed gelegen…
Nietigheid huurcontract en terugbetaling van de huur
Wanneer de rechter de nietigheid van het huurcontract uitspreekt kan de huurder eisen terugbetaling te bekomen van alle betaalde huurgelden, terwijl de geen bezettingsvergoeding is verschuldigd wegens vermogensverschuiving zonder oorzaak omdat…
Nietigverklaring huur indien onbewoonbaar vanaf aanvang huur
Rechtbank van eerste aanleg LIMBURG, Afdeling Hasselt, sectie burgerlijk AR 14/856/A 4A-kamer, zetelend in hoger beroep Eindvonnis INZAKE: 1. S. ,lasser, wonende te - appellant - 2. J. Danielle,zonder beroep, - aangezegde in hoger beroep/ tweede geïntimeerde…
Nietigheid van de onbewoonbaar verklaarde woning terugbetaling huur
Kosten herhuisvesting bij onbewoonbaarverklaring
Il. De relevante feitelijke gegevens 2.1. De feitelijke gegevens van de zaak blijken afdoende uit de voorliggende stukken, werden door de eerste rechter nauwkeurig en oordeelkundig omschreven in het bestreden vonnis…
Sociale woning en verhuring van een slaapkamer Airbnb
( ... ) 2. Feiten Ingevolge een huurovereenkomst van 9 maart 2007 verhuurde appellante aan geïntimeerde een appartement gelegen te A., G.-laan 310/51. Het betreft een sociale huur die voor onbepaalde tijd…
Sociale woning en verplichting tot effectieve bewoning
CVBA D.-U. t/ M.L. ... 2. Feiten Bij huurovereenkomst van 1 november 2001 heeft de sociale huisvestingsmaatschappij D.-U. een appartement verhuurd aan mevrouw L. gelegen te (...), tegen de actuele huurprijs van 223,95…
De uittredende plaatsbeschrijving bij de huur dient tegensprekelijk, objectief, omstandig en gemotiveerd te zijn.
3.2. Beoordeling ten gronde 3.2.2. Wat de huurschade betreft b) Wat de bewijsvoering voor de andere schadeposten betreft De vaststelling van huurschade onderstelt, in geval van ononderbroken gebruik van het gehuurde goed…
De vereiste van tegenspraak bij de plaatsbeschrijving
H.W. en R.E. t/ T.D. en L.K. ... Overwegende dat eisende partijen op 22 februari 2010 aan verwerende partijen een woning verhuurden gelegen te (...) voor een periode van negen jaar, ingaande…
Huurschade vaststeling in afwezigheid plaatsbeschrijving tegenbewijs door verhuurder
Faillissement Bvba S.&R. t/ Bvba T.I.B. ... Overwegende dat bvba T.I.B. (verhuurder) met handelshuurovereenkomst van 25 september 2016 aan bvba S.&R. (huurder, thans failliet verklaard) een onroerend goed verhuurde, namelijk een handelsruimte van…
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
