Krachtens artikel 1737 oud Burgerlijk Wetboek eindigt de huur, indien zij bij geschrift is aangegaan, van rechtswege wanneer de bepaalde tijd verstreken is, zonder dat een opzegging is vereist.
Krachtens artikel 1738 oud Burgerlijk Wetboek is er wederinhuring tegen dezelfde voorwaarden, ook wat de duur betreft, indien de huurder, na beëindiging van een voor bepaalde duur bij geschrift gesloten overeenkomst, het goed zonder verzet van de verhuurder verder blijft bewonen.
Krachtens artikel 1739 oud Burgerlijk Wetboek kan de huurder, hoewel hij in het genot gebleven is, zich niet beroepen op een stilzwijgende wederinhuring, wanneer een opzegging is betekend.
Krachtens artikel 1740 oud Burgerlijk Wetboek strekken in het geval van de artikelen 1738 en 1739 de verplichtingen van de borgtocht zich niet uit tot de verplichtingen die uit de wederinhuring ontstaan.
Uit deze wetsbepalingen volgt dat de stilzwijgende wederinhuring een nieuwe overeenkomst doet ontstaan die, behoudens contractuele afwijking, krachtens artikel 1738 oud Burgerlijk Wetboek onderworpen is aan dezelfde voorwaarden en dezelfde bepaalde duur als de oorspronkelijke schriftelijke huurovereenkomst. Deze nieuwe huurovereenkomst vormt een mondelinge overeenkomst van bepaalde duur, aangezien het behoud van de voorwaarden uit de oorspronkelijke overeenkomst niet voortvloeit uit een nieuw gesloten schriftelijke overeenkomst, maar uit een wettelijk vermoeden van stilzwijgend akkoord tussen partijen, vervat in artikel 1738 oud Burgerlijk Wetboek.
Indien de huurder, na beëindiging van deze mondelinge huurovereenkomst van bepaalde duur, zonder verzet van de verhuurder het goed verder blijft bezetten, kan niet nogmaals een stilzwijgende wederinhuring plaatsvinden, aangezien wederinhuring, krachtens artikel 1738 oud Burgerlijk Wetboek, de beëindiging van een schriftelijke huurovereenkomst van bepaalde duur onderstelt.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Onder het begrip betekening zoals voorzien in artikel 32 van het gerechtelijk wetboek moet worden verstaan de afgifte, bij gerechtsdeurwaardersexploot van een eensluidend afschrift van een akte.Als wijze van gemeenrechtelijke…
Ingevolgde de hierna vermelde rechtspraak van het Grondwettelijk Hof werd art. 330 §1 , vierde lid BW en art. 325/7, § 1, vijfde en zesde lid BW gewijzigd middels wet van 21…
Te dezen dient gewezen worden op het arrest van het grondwettelijk Hof van 31/05/2011 AR 96/2011,RW 2011-20012, 1113, Samenvatting: Het Hof zegt voor recht : In de in B.7 beschreven…
Rechtspraak van het Grondwettelijk Hof 31 mei 2011 Arrest nr. 96/2011 Afstamming – Vaderschapsregel – Betwisting – Vervaltermijn – Eerbiediging privéleven – Gelijkheid en non-discriminatie – Geen overeenstemming met biologische of socio-affectieve…
AR nr. C.15.0379.N B.G. t/ L.P. en E.C. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een arrest van het Hof van Beroep te Brussel, familiekamer, van 12 mei 2015. ... III. Beslissing…
V.D.H. t/ J. e.a. I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. Op 29 maart 2012 is M. J. te Veurne bevallen van een dochter T.. Op 10 april 2012 doen M. J. als moeder en…
Tekst vonnis ( ... ) Motivering Overwegende dat bij voormeld rekwest eisende partij via haar raadsman de verzending van het dossier naar de vrederechter te Nieuwpoort verzoekt; Dat daartoe wordt verwezen naar de verhuis…
De Rechtbank van Eerste Aanleg te Brugge velde vonnis op 18.05.2011 zoals dit vonnis gepubliceerd werd in het Tijdschrift van de Vrederechters, 2013, 7-8, pagina 380: "Appellante is gedomicilieerd in…
tekst vonnis ( ... ) De rechtspleging Bij tussenvonnis van deze rechtbank en kamer van 6 januari 2017 werd reeds beslist dat: ( ... ) - De (oorspronkelijke) hoofdvordering van de geïntimeerde heeft betrekking op…
III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel Tweede onderdeel 1. Het onderdeel heeft betrekking op de twee hypothecaire leningen die H.V. heeft gesloten met A. en die hij heeft terugbetaald met gelden afkomstig…
( ... ) Il. Ten gronde 1. De feiten Eiseres is de rechtspersoon die instaat voor de uitbating van het psychiatrisch verzorgingstehuis (PVT) S.-A. te B. De verweerders zijn de broers en zusters van…
( ... ) Il. Ten gronde 1. De feiten Eiseres is de rechtspersoon die instaat voor de uitbating van het psychiatrisch verzorgingstehuis (PVT) S.-A. te B. De verweerders zijn de broers en zusters van…
( ... ) Il. Ten gronde 1. De feiten Eiseres is de rechtspersoon die instaat voor de uitbating van het psychiatrisch verzorgingstehuis (PVT) S.-A. te B. De verweerders zijn de broers en zusters van…
( ... ) Aangaande de ontvankelijkheid van vordering tot gerechtelijke vaststelling van het vaderschap ► Overeenkomstig artikel 332quinquies Burgerlijk Wetboek is een vordering tot gerechtelijke vaststelling van het vaderschap van een minderjarig…
( ... ) Aangaande de ontvankelijkheid van vordering tot gerechtelijke vaststelling van het vaderschap ► Overeenkomstig artikel 332quinquies Burgerlijk Wetboek is een vordering tot gerechtelijke vaststelling van het vaderschap van een minderjarig…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
ONTLEDING LASTER • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem aan de openbare verachting kan blootstellen, en…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share