ShareRecent
Sancties bij schending Wet Breyne
De dwingende bepalingen van de Woningbouwwet waarvan de schending leidt tot nietigheid of andere sancties, zijn opgesomd in artikel 13, eerste lid Woningbouwwet. Deze bepalingen raken fundamentele onderdelen van de…
De zorgvuldigheidsplicht van vastgoedmakelaar woningbouwwet
Aansprakelijkheid van de notaris
De aansprakelijkheid van een notaris wanneer hij optreedt als openbare ambtenaar (bv. bij het verlijden van een notariële akte) is volgens de meerderheidsopvatting in rechtsleer en rechtspraak buitencontractueel en dit…
De Notaris als Waakhond van de Wet Breyne en Bewaker van het Appartementsrecht
Persoonlijke aansprakelijkheid van de notaris
C.V.H. t./ M.V.( ... )Gelet op:- het geregistreerd exploot van dagvaarding van gerechtsdeurwaarder F. Meeus, met standplaats te Mechelen van 11.06.2014;- de beschikking van 07.10.2014 tot regeling van termijnen en…
Verkoop van een studentenflat en de kwalitatieve werking van de huurpoolovereenkomst
Wijziging van de voorwaarden van de huurpoolovereenkomst
Inspraak van de vereniging van mede-eigenaars bij huurpool in studentenhuisvesting
Beëindiging en ontbinding huurpoolovereenkomst - spanningsveld tussen mandaat, wanprestatie en gemeenschappelijk belang
Exploitatierisico’s huurpoolmodel en de gevolgen voor verdeling huuropbrengsten
Zelfbewoning binnen de huurpool en impact op de verdeling van de huuropbrengsten
De prestaties van de beheerinstantie in het kader van de huurpoolovereenkomst
De huurpoolovereenkomst als meerpartijenstructuur in vastgoedinvesteringen - typologie, totstandkoming en juridische inbedding
Exploitatie en beheer van studentenvastgoed met huurpool of huurpot rechtelijke analyse
Beleggen in studentenvastgoed - tussen rendementsbelofte en juridische realiteit
Het verbod op de ombouw van eengezinswoningen naar studentenkamers en het verbod op de verkoop van entiteiten in grootschalige collectieve…
De toetreding van investeerders tot een huurpool in studentenhuisvesting - een verbintenissenrechtelijke analyse
De verdiensting van de contractuele relaties
De verschuiving van koop naar dienstverlening heeft diepgaande implicaties voor het aansprakelijkheidsrecht. In het klassieke model van eigendomsoverdracht via koop is de aansprakelijkheid van de verkoper in tijd en omvang…
Bescherming van de wolf
Het Vlaamse soortenschadebesluit van 3 juli 2009, zoals aangepast op 15 juli 2018 regelt de vergoeding van wildschade of van schade door beschermde diersoorten.Wat het niet bejaagbaar wild betreft (zoals…
Getuige à décharge
Niet-consensuele verspreiding van seksuele beelden. Analyse van wetgevende initiatieven in de Verenigde Staten, het Verenigd Koninkrijk en België
Wraakporno kan ook burgerlijk benaderd als schending van een intellectueel recht: zie Rb. Antwerpen, 12/06/2008, RABG 2008/20 1267-1270 (C.V.Z. / NV V.P.) (Advocaten: Mr. G. Philipsen en Mr. D. Blommaert) (…) Procedure Bij dagvaarding van…
De tegenstelbaarheid van algemene voorwaarden
Indien de algemene voorwaarden weliswaar aan de achterzijde van een contract, bestelbon of factuur zijn afgedrukt, in zeer kleine drukletters zijn geschreven en bovendien onderaan niet werden ondertekend voor goedkeuring, zin deze niet…
Herroeping van het uitstel van de tenuitvoerlegging van een straf omwille van nieuwe feiten
M D, beklaagde, eiser, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent, correctionele kamer, van 24 juni 2014. II. BESLISSING VAN HET HOF Beoordeling Middel 1. Het…
Uitbreiding schadeloosstelling partners arbeidsongeval en beroepsziekte bij wettelijke samenwoning
Uitkering arbeidsongeval wettelijk samenwonenden
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
In de kijker
Lijfrente
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Verbouwingswerken uitvoeren in de woning van een partner en recht op terugbetaling na relatiebreuk
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
Vastgoedmakelaar voorwaarden tot commissie na einde bemiddelingsovereenkomst
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Studiebegeleiding rechten studenten
Bescherming van het beslagrecht vaak beter dan collectieve schuldenregeling
SMS is begin van bewijs door geschrift
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
Nietig vastgoedmakelaarscontract
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Volgens de regels van de kunst
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
- 1
- 2
Actueel
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
Meest bekeken
Zin en onzin van zorgvolmacht
Termijn om hoger beroep in te stellen
Onder voorbehoud van alle recht en middel en zonder enige (nadelige) erkentenis (van elk niet uitdrukkelijk erkend feit)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Contact
Onderhoudsplicht tegenover ouders in het rusthuis
De wettelijke betalingstermijnen
Vijf axioma's van communicatieleer van Watzlawick
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Wat is de betekening
Dwingend recht en aanvullend regelend recht
Trouwen zonder samen te wonen
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Verkrijgende verjaring van onroerend goed
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Foutbegrip artikel 1382-1383 BW
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Persoonlijk faillissement
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Laster en eerroof
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Absolute en relatieve nietigheden
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Wettige zelfverdediging
Huisvredebreuk woonstschennis
Niet afgeven van een kind door de ene ouder aan de andere
Verschil tussen vonnis, arrest en beschikking
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Recht van uitweg
Latijnse citaten
Gesprek opnemen als bewijs en niet als chantagemiddel toegelaten
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Diefstal
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Algemene beginselen van behoorlijk bestuur
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
Middelen- en resultaatsverbintenis
Middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
