ShareRecent
Ook een bestuurder is een ondernemer
( ... ) 5. De verwijzende rechtbank stelt haar bevoegdheid in vraag in het licht van het arrest dd. 18.03.2022 van het Hof van Cassatie waarbij het Hof ingaat op elementen…
Vordering afpaling exceptie van vroegere minnelijke afpaling - betwisting van vroegere afpalingen - bewijs
Tekst vonnis ( ... ) Overwegende dat het vooreerst noodzakelijk is te weten, waar precies zich de scheidingslijn bevindt tussen de percelen gelegen te W.-H., 1.-weg nummers 49 en 51. Na het…
Vasleggen grenzen tussen eigendom aan de hand van verjaring - afpaling
(CH.V. / GEMEENTE LIEVEGEM) Vonnist de rechtbank als volgt. I. De rechtspleging 1. 1. De partijen werden gehoord in hun middelen en conclusies op de openbare terechtzitting van vrijdag 15 maart 2019, waarna…
Afpaling en afsluiting
Meestal gebeurt de afpaling minnelijk. Bij gebreke aan overeenstemming gebeurt zij gerechtelijk middels tussenkomst van de vrederechter die een deskundige aanstelt met oog op de opstelling van een proces-verbaal van…
Het recht van voorkoop voor de pachter wanneer een openbaar bestuur of een publiekrechtelijke persoon het goed koopt voor doeleinden…
Het recht van voorkoop voor de pachter wanneer een openbaar bestuur of een publiekrechtelijke persoon het goed koopt voor doeleinden van algemeen belang. In geval van verkoop van het goed aan…
Handelshuurhernieuwing - verval - nieuwe huurovereenkomst - behoud conventioneel voorkooprecht
tekst vonnis In feite 1. Mevrouw Els D. is eigenares van het handelsgelijkvloers in de residentie L. gelegen te Nieuwpoort. Dit handelsgelijkvloers werd door haar in twee gedeeltes onderverdeeld: 1) het gedeelte, in de…
Nieuwe stilzwijgende handelshuur nadat de huurder in het gehuurde pand is gelaten na verlies van het recht op huurhernieuwing.
(Grondwettelijk Hof 17.05.2007, Rechtskundig Weekblad, 2007-2008, 277 (waarin uitdrukkelijk werd gesteld dat artikel 1736 B.W. toepasselijk is wanneer de huurder opzeg geeft)). Zie ook Pauwels en Raes, Bestendig handboek Huishuur en…
Hernieuwing handelshuur
Uittreksel uit de wet 30 APRIL 1951. - BURGERLIJK WETBOEK. - BOEK III - TITEL VIII - HOOFDSTUK II, Afdeling 2bis : Regels betreffende de handelshuur in het bijzonder Art…
Toepassingsvoorwaarden woninghuur
In feite 1. Mevrouw Rita V. verkocht een handelsgebouw met aanhorigheden en grond, gelegen te Koksijde, ... , aan de bvba B. & Co (hierna genoemd: eiseres). De notariële akte werd…
Huuropzeg voor eigen gebruik niet-vervulling van de opzegreden - buitengewone omstandigheden
tekst vonnis De feiten Eiseres huurde van verweerders een appartement gelegen te W. ingevolge huurovereenkomst van 16 maart 2006. De huurovereenkomst werd afgesloten voor een periode van negen jaar, die inging op…
Huuropzeg voor persoonlijk gebruik schadevergoeding wegens niet gebruik en overmacht
De aankoop van een nieuwe woning door de verhuurder impliceert dat de verhuurder zekere inspanningen heeft dienen te leveren, onder meer door de verhuis, weze het dan niet naar de…
Huuropzeg voor persoonlijk gebruik (uitbreiding familie met één kind en schoonmoeder) ongegronde en onvoldoende reden
In feite (1) Mevrouw J. B. (verweerster) gaf middels een schriftelijke huurovereenkomst van 20 mei 2006 de woning gelegen te V., G. B.-laan 11 in woninghuur aan de…
Huuropzeg voor eigen gebruik of eigen betrekking
VREDEGERECHT van het kanton Oudenaarde - Kruishoutem zetel OUDENAARDE Rolnummer: 08Al25 Rep Nr.: 1871/2011 Inzake : G.P t/ D.J Ongetekend afschrift van de oorspronkelijke stukken berustend ter…
UItdrijving met miskenning tussenkomst OCMW 1344ter, § 3 en 1344ter, § 4, lid 2 sanctie regularisatie
tekst vonnis B. Chronologische samenvatting van feitelijke en contractuele gegevens 1. 3 april 2003: huurovereenkomst, toegestaan door aanlegster als erkende sociale huisvestingsmaatschappij aan een toenmalige basishuurprijs van 153 euro per maand. Artikel 20 voorziet…
Uitdrijving en uithuiszetting
Rechtspraak: • Cass. 23 oktober 2003 Arr. Cass. 2003, afl. 10, 1957; http://www.cass.be (19 november 2003); , NjW 2004, afl. 68, 485; , Pas. 2003, afl. 9-10, 1684; , R.W. 2003-04…
Waarborgen bij uithuiszetting
Rechtspraak: Cass. 23 oktober 2003 Arr. Cass. 2003, afl. 10, 1957; http://www.cass.be (19 november 2003); , NjW 2004, afl. 68, 485; , Pas. 2003, afl. 9-10, 1684; , R.W. 2003-04…
Dagvaarding zonder naleving van de artikelen 1344ter, § 3 en 1344ter, § 4, lid 2 regularisatie
tekst vonnis B. Chronologische samenvatting van feitelijke en contractuele gegevens 1. 3 april 2003: huurovereenkomst, toegestaan door aanlegster als erkende sociale huisvestingsmaatschappij aan een toenmalige basishuurprijs van 153 euro per maand. Artikel 20 voorziet…
Rijbewijs op proef
Onderzoeksplicht van een koper van vastgoed
tekst arrest 4.2. Grond van de betwisting 4.2.1. De appellante stelt dat de door haar aangekochte woning verborgen gebreken bevat en stelt in hoofdorde een vordering overeenkomstig art. 1641 ev. Oud BW…
Precontractuele aansprakelijkheid – informatieplicht – betekenis van “gerenoveerd”
tekst arrest 4.2. Grond van de betwisting 4.2.1. De appellante stelt dat de door haar aangekochte woning verborgen gebreken bevat en stelt in hoofdorde een vordering overeenkomstig art. 1641 ev. Oud BW…
Tegenstrijdigheid onderhandse akte en notariële akte
tekst arrest 4.2. Grond van de betwisting 4.2.1. De appellante stelt dat de door haar aangekochte woning verborgen gebreken bevat en stelt in hoofdorde een vordering overeenkomstig art. 1641 ev. Oud BW…
Exoneratie verborgen gebrek-onroerend-goed
tekst arrest 4.2. Grond van de betwisting 4.2.1. De appellante stelt dat de door haar aangekochte woning verborgen gebreken bevat en stelt in hoofdorde een vordering overeenkomstig art. 1641 ev. Oud BW…
Aansprakelijkheid voor verborgen gebreken bouw
Verborgen gebrek dat goed ongeschikt maakt voor gebruik waartoe bestemd
abstractLe vice caché de la chose vendue se définit comme toute "caractéristique occulte la rendant impropre à l'usage auquel on la destine, même si cette caractéristique n'est pas la conséquence…
Vrijwaring verborgen gebreken
NV R.U. t/ Vereniging van mede-eigenaars R.U. te A. e.a. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een arrest van het Hof van Beroep te Antwerpen van 6 februari 2019. ... III…
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
In de kijker
Vastgoedmakelaar voorwaarden tot commissie na einde bemiddelingsovereenkomst
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Studiebegeleiding rechten studenten
Bescherming van het beslagrecht vaak beter dan collectieve schuldenregeling
SMS is begin van bewijs door geschrift
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
Nietig vastgoedmakelaarscontract
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Lijfrente
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Volgens de regels van de kunst
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Verbouwingswerken uitvoeren in de woning van een partner en recht op terugbetaling na relatiebreuk
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
- 1
- 2
Actueel
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
Meest bekeken
Contact
Termijn om hoger beroep in te stellen
Onder voorbehoud van alle recht en middel en zonder enige (nadelige) erkentenis (van elk niet uitdrukkelijk erkend feit)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Zin en onzin van zorgvolmacht
De wettelijke betalingstermijnen
Onderhoudsplicht tegenover ouders in het rusthuis
Foutbegrip artikel 1382-1383 BW
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Dwingend recht en aanvullend regelend recht
Trouwen zonder samen te wonen
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Verschil tussen vonnis, arrest en beschikking
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Absolute en relatieve nietigheden
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Vijf axioma's van communicatieleer van Watzlawick
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Wettige zelfverdediging
Wat is de betekening
Officiële Belgische Schaal ter bepaling van de graad van Invaliditeit
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Laster en eerroof
ONTLEDING LASTER • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem aan de openbare verachting kan blootstellen, en…
Diefstal
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
Tarieven
Vereffening en verdeling na aanstelling notaris kunnen partijen de rechter niet meer rechtstreeks vatten
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Gesprek opnemen als bewijs en niet als chantagemiddel toegelaten
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Verkrijgende verjaring van onroerend goed
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Persoonlijk faillissement
Middelen- en resultaatsverbintenis
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Termijn van dagvaarding
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
Algemene beginselen van behoorlijk bestuur
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03