Overeenkomstig artikel 1641 B.W. is de verkoper gehouden tot vrijwaring voor de verborgen gebreken van de verkochte zaak, die deze ongeschikt maken tot het gebruik waartoe men ze bestemt, of die dit gebruik zodanig verminderen dat de koper, indien hij de gebreken gekend had, de zaak niet of slechts voor een mindere prijs zou hebben gekocht.
Om te slagen in een vordering wegens verborgen gebrek, dient de koper aan te tonen:
dat het door haar aangekochte voorwerp behept is met gebreken, die dit ongeschikt maken voor het gebruik waarvoor het bestemd is of die dit gebruik zodanig verminderen dat zij, indien zij de gebreken had gekend, het voorwerp niet of slechts voor een mindere prijs zou gekocht hebben (art. 1641 B.W.). Het gebrek moet derhalve ernstig zijn;
dat deze gebreken verborgen waren, met andere woorden, dat ze door een normaal aandachtig persoon aan de hand van een attent onderzoek op het ogenblik van de levering niet konden opgemerkt worden (art. 1642 B.W.);
dat de gebreken bestonden, minstens in de kiem aanwezig waren op het ogenblik van de aankoop.
Bovendien dient de vordering binnen korte termijn ingesteld te worden (art. 1648 B.W.).
Is aan deze voorwaarden voldaan, dan heeft de koper de keus om ofwel de ontbinding van de overeenkomst ofwel een prijsvermindering te vorderen (art. 1644 B.W.). Indien de verkoper het gebrek van de zaak gekend heeft, dan is hij bovendien gehouden tot vergoeding van alle schade, die de koper geleden heeft (art. 1645 B.W.). De fabrikant en de gespecialiseerde verkoper worden vermoed het gebrek te hebben gekend, tenzij zij kunnen bewijzen dat het gebrek onmogelijk kon worden opgespoord.
De korte termijn van artikel 1648 B.W. vangt slechts aan op het ogenblik dat het gebrek redelijkerwijze kon ontdekt worden.
Het verborgen gebrek van de verkochte zaak, dat de verkoper tot vrijwaring verplicht met toepassing van het art. 1641 B.W., moet de zaak ongeschikt maken voor een normaal gebruik (Cass. 15 september 1978, Pas. 1979, I, p. 60) of althans het gebruik waartoe de koper ze, naar de verkoper wist, bestemde (Cass. 17 mei 1984, R.W. 1984-85, 2090). Antwerpen 22 april 1991, R.W. 1994-95, 405; Gent 20 oktober 1995, A.J.T. 1995-96, 567, met noot J. Vanbelle).
Het verborgen gebrek wordt gesanctioneerd door 1644 B.W., de actio redhibitoria. Deze vordering veronderstelt een rechtsgeldige koop en kan derhalve niet gecombineerd met een vordering tot nietigverklaring wegens wilsgebrek.
Een verborgen gebrek in de zin van artikel 1641 B.W. is een gebrek dat een zekere ernst dient te vertonen. Hierbij geldt een functioneel criterium.
Maar het functioneel criterium vereist daarom niet dat het gebrek de zaak definitief onbruikbaar maakt. Het volstaat dat de zaak gedurende een zekere tijd onbruikbaar is voor het doel waarvoor hij werd aangekocht.
Het gebrek moet in de kiem bestaan op het ogenblik waarop het risico op de koper overgaat. Voor later ontstane gebreken moet de verkoper niet instaan.
Deze regel werd in concreto toegepast door de Rechtbank van koophandel te Tongeren, 10 juni 2008, NJW 192, 890:
"Abnormaal stroomverlies belet het normale gebruik van een personenwagen. Dit probleem is een verborgen gebrek, waarvan de oorzaak ligt in de software, die al van bij aankoop in het voertuig aanwezig was, zodat voldaan is aan de vereiste van anterioriteit.
De vordering in ontbinding (actio redhibitoria) is gegrond, gezien de gebreken aan het voertuig voldoende ernstig zijn om een ontbinding te verantwoorden. Het (zeer beperkte) gebruik van het voertuig voordat duidelijk was dat het met ernstige gebreken behept was, kan het optierecht van de koper niet doen vervallen. De ontbinding heeft uitwerking ex tunc, zodat de partijen moeten worden teruggeplaatst in de toestand alsof zij niet hadden gecontracteerd. In een dergelijk geval kan de rechter op grond van het principe van de ongerechtvaardigde verrijking een vergoeding opleggen aan de partij die genoten heeft van de prestaties die niet kunnen worden teruggegeven. De rechter veroordeelt de koper tot een vergoeding voor de periode van nuttig gebruik."
Wanneer de verkochte zaak door een gebrek is aangetast, kan de koper alleen de rechtsvordering tot vrijwaring voor verborgen gebreken instellen en niet de rechtsvordering wegens niet-nakoming van de verbintenis om de zaak te leveren conform de verkochte zaak.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Tekst arrest S. nv t./ ZNA vzw IV. De gronden van de beslissing en het antwoord op de middelen van de partijen 18. De aangevoerde nietigheid van de dading wegens strijdigheid met de…
Het Hof van Beroep te Antwerpen (9de kamer) heeft op 28 mei 2008 het volgende arrest uitgesproken: 5. De omschrijving van de aan de beklaagde ten laste gelegde feiten 5.1. De misdrijfomschrijving i)…
Benadeling is aanwezig wanneer er, bij een contract onder bezwarende titel, een aanzienlijke onevenredigheid bestaat tussen de wederzijdse prestaties. Benadeling is er geen wilsgebrek in de strikte zin van het woord…
Rechtstreekse dagvaarding Familieverlating wordt vaak op rechtstreekse dagvaarding vervolgd. De vaststelling van het misdrijf bestaat enkel uit de vaststelling van niet-betaling. De benadeelde hoeft de niet-betaling niet te bewijzen. Het is…
De eiser die zich geconfronteerd ziet met een exceptie van onbevoegdheid heeft de volgende mogelijkheden: – ofwel vordert hij de verzending naar de arrondissementsrechtbank teneinde uitspraak te horen doen over het…
(T.R. / D.C. - ) (…) I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. T.R. en V.D.C. (hierna: D.C.) zijn ex-echtgenoten. Zij hebben een gemeenschappelijk minderjarig kind: A. (°10 maart 2003). Zij zijn gehuwd op…
Arrest B. P. V. beklaagde, eiser, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen, correctionele kamer, van 26 juni 2019. De eiser voert in een…
Commentaar: De misdrijven inzake verkeersbelemmering zijn in het Strafwetboek 1867 terug te vinden in de artikelen 406 t.e.m. 408 Sw.. Zij bevinden zich in de afdeling met betrekking tot opzettelijk doden…
genderexpressiewet van 24 mei 2014 geconsolideerde versie van de genderexpressiewet 'Artikel 1. Deze wet regelt een aangelegenheid als bedoeld in artikel 78 van de Grondwet. Art. 2. Artikel 4 van de wet…
zie ook: www.elfri.be - Artikel - Conversiepraktijken
abstract Misbruik van fysieke of psychische zwakheid die het oordeelsvermogen ernstig aantast:bedrieglijk misbruik van zwakheid Misbruik kwetsbare positie arrest VERDACHT VAN : De eerste en tweede Om de misdaad of het wanbedrijf uitgevoerd te hebben of…
Misbruik van de zwakke toestand van personen wordt onder meer en vooral uitgelokt door captatie en suggestie: Suggestie is een vorm van bedrog waarbij onwaarheden, manipulaties, waanbeelden de bedrogene handelingen gaat…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules