art. 12 6° lid van de Notariswet laat toe dat partijen in de akte een verklaring kunnen opnemen waarin zij los van termijnen kunnen verklaren tijdig kennis te hebben kunnen nemen van het project, hetgeen dus zelfs kan bij het verlijden van de akte.
Zo stelt De Wulf in zijn handboek "Opstellen van Notariële akten, Beel I Organieke Wet Notariaat - Notariële akten in het algemeen op pagina 62:
"De formaliteiten met betrekking tot de toelichting en de voorlezing alsmede de vermeldingen die moeten opgenomen worden in het slot van de akte, worden niet voorgeschreven op straffe van nietigheid van de akte als authentieke akte. Enkel een valse attestering (bv. dat de akte niet werd toegelicht [met bewijs van het tegendeel] of wanneer de notaris bewust een valse verklaring acteert (bv. een onjuiste datum van ontvangst van het ontwerp) kan resulteren in strafrechtelijke vervolging van de notaris wegens valsheid in geschrifte."
Art. 12, lid aanvaardt de geldigheid van een gedeeltelijke voorlezing wanneer het ontwerp tijdig werd medegedeeld. Hieraan wordt toegevoegd dat een partij geacht wordt tijdig het ontwerp te hebben ontvangen wanneer dit gebeurde "minstens vijf werkdagen voor het verlijdens van de akte"...behoudens andersluidende verklaring van partijen. Aldus kan uit de tekst hiervan enerzjds en volgens De Wulf (op. cit. p. 58) worden afgeleid dat de termijn van minstens vijf werkdagen kan worden ingekort met instemming van de partijen en heeft weliswaar elke partij ook het recht om tijdens het verlijden van de akte de integrale voorlezing te eisen zelfs wanneer de ontwerpen van de akten meer dan 5 dagen aan de partijen voorafgaand aan het verlijden ervan werden medegedeeld. Aldus kunnen volgende praktische regels worden afgeleid:
• Wanneer het ontwerp meer dan 5 dagen voorafgaand aan het verlijden van de akte werd toegezonden aan de partijen bestaat er een vermoeden van tijdige toezending.
• Zelfs wanneer het ontwerp meer dan 5 voorafgaand aan het verlijden van de akte werd toegezonden, hebben de partijen het recht de integrale voorlezing te eisen.
• Wanneer de partijen verklaren dat ze tijdig de ontwerpen hebben ontvangen (ook al is dit minder dan 5 dagen voorafgaand aan het ontwerp en mits ze ten laatste vlak voorafgaand aan het verlijden de akte hebben kunnen inzien (geprojecteerd of in papieren kopij) kan de akte geldig verleden worden zonder integrale voorlezing.
• Zelfs wanneer de akte niet integraal werd voorgelezen en het ontwerp niet tijdig zou overgemaakt is enkel de akte die strijdig is met art. 12, tweede lid nietig en niet de akte die met schending van art. 12, 4° lid, 5° lid, 6° lid en zevende lid werd verleden Ten overvloede voegen we hieraan toe dat geen enkele andere vermelding van art. 12, voorgeschreven is op straffe van nietigheid.
Nergens stelt de wet op welke wijze het ontwerp van de akte dient medegedeeld, hetgeen dus niet uitsluit dat dit gebeurt door een advocaat of een lasthebber van een partij. Ook een mededeling via e-mail gebeurt via servers door derden of algoritmen gecontroleerd door derden, ook een mededeling via de post, of via een notariële jurist of bediende gebeurt door een derde. De mededeling (en zelfs neerlegging) van stukken die in de Belgische procedurewetten worden beschreven, (zoals conclusies en stukken) gebeurt in de regel door derde lasthebbers, waarbij geen enkele wet dit verbiedt. Nergens vermeldt de wet dat de notaris bij de toezending van het ontwerp dit rechtstreeks aan de partijen mag bezorgen en niet aan hun lasthebbers
De authentieke akte levert tussen de contracterende partijen en hun erfgenamen of de rechtverkrijgenden een volledig bewijs op van de overeenkomst die erin is vervat (artikel 1319, lid 1 B.W.). Enkel de authentieke vermeldingen in een authentieke akte gelden behoudens een welslagen van een procedure tot betichting van valsheid, als volledig bewijs
Authentieke vermeldingen zijn die vermeldingen die de openbare ambtenaar, die de akte opmaakt, moet of kan verifiëren of van hem of haar afkomstig zijn (Cass., 19 oktober 1939, Pas., 1939,1427). De rechtshandeling die in de akte vermeld staat, zijnde bv. de schenking, de lening, de verkoop is aldus een onbetwistbare handeling wanneer zij notarieel werd verleden.
Uittreksel uit het burgerlijk wetboek
Art. 1319. De authentieke akte levert tussen de contracterende partijen en hun erfgenamen of rechtverkrijgenden een volledig bewijs op van de overeenkomst die erin is vervat.
Echter wordt, in geval van betichting van valsheid als hoofdvordering, de uitvoering van de akte die men beweert vals te zijn, door de inbeschuldigingstelling geschorst; en, in geval van betichting van valsheid, kunnen de rechtbanken, naar gelang van de omstandigheden, de uitvoering van de akte voorlopig schorsen.
Art. 1320. De akte, zij het een authentieke of een onderhandse, levert tussen partijen bewijs op, zelfs van hetgeen daarin slechts bij wijze van vermelding wordt uitgedrukt, mits de vermelding rechtstreeks verband houdt met de beschikking. Vermeldingen buiten verband met de beschikking kunnen alleen dienen tot begin van bewijs.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
De mogelijkheid van hoger beroep wordt uitdrukkelijk bevestigd door art. 616 en 1050 Ger. Wetboek. Conform deze bepalingen kan tegen ieder vonnis in alle zaken hoger beroep worden aangetekend zodra…
Nr. C.12.0462.N N. P., eiser, kiest, tegen 1. G. B., 2. H. A. O., 3. R. S., verweerders. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep…
Rechtspraak: • Cass. 29 november 2007: Krachtens artikel 1054, eerste lid, van het Gerechtelijk Wetboek, kan de gedaagde in hoger beroep ten allen tijde incidenteel beroep instellen tegen alle partijen die in…
Nr. C.12.0505.N BISON nv, met zetel te 3200 Aarschot, Grote Markt 18/14, eiseres, tegen 1. ADLINA bvba, met zetel te 3200 Aarschot, Leuvensestraat 37, 2. BRIK cva, met zetel te 1083 Ganshoren…
Een en ander werd bevestigd in een arrest van het Hof van Cassatie van 22 juni 2009 zoals gepubliceerd in het Nieuw Juridisch Weekblad 212 pagina 850 met noot devolutieve…
Hof van Cassatie, 1e Kamer – 13 september 2012 AR nr. C.11.0776.F NV A.B. t/ A.B. e.a. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een vonnis dat op 20 januari 2011 in…
Tussenvordering voor het eerst in Hoger Beroep • Hof van Cassatie, 1e Kamer – 7 november 2013, RW 214-2015, 703 AR nrs. C.12.0095.N en C.12.0110.N J.V.D.H. e.a. t/ A.H. e.a. en G.B. t/…
Tegen een akkoordvonnis is in principe geen hoger beroep mogelijk, tenzij de overeenkomst niet wettelijk tot stand zou zijn gekomen (artikel 1043, tweede lid Gerechtelijk Wetboek). Een overeenkomst is wettelijk…
NV P.B. t/ J.L. en G.C. I. De feiten en retroacten 1. In de inleidende dagvaarding zet appellante uiteen dat geïntimeerde (samen met een vennoot) in de loop van 2002 ingevolge een…
Uittreksel uit het gerechtelijk wetboek Art. 616. Tegen ieder vonnis kan hoger beroep worden ingesteld, tenzij de wet anders bepaalt. Art. 617.<W 29-11-1979 , art. 4> (De vonnissen van de rechtbank van eerste aanleg…
III. Beslissing van het Hof Beoordeling Middel Luidens art. 1068, eerste lid Ger.W. maakt hoger beroep tegen een eindvonnis of tegen een vonnis alvorens recht te doen het geschil zelf aanhangig bij de rechter…
samenvatting Overeenkomstig het beschikkingsbeginsel behoort het aan de appellant om zelf de perken te bepalen binnen dewelke de appelrechter zijn bevoegdheid zal kunnen uitoefenen. Hij beschikt aldus eerst en vooral over…
tekst arrest (C. t./ V.M.M.) ( ... ) Bij verzoekschrift van 6 juni 2006 heeft de appellante hoger beroep ingesteld tegen het vonnis dat door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Gent, zesde…
Nr. C.14.0298.N MAATSCHAPPIJ VOOR HET INTERCOMMUNAAL VERVOER TE BRUSSEL, (afgekort MIVB), met zetel te 1000 Brussel, Koningsstraat 76, eiseres, tegen ETHIAS nv, met zetel te 4000 Luik, rue des Croisiers…
In de regel wordt beroep ingesteld middels een verzoekschrift opgesteld door een advocaat. De partij die met het beroep van een partij geconfronteerd wordt kan evenzeer eisen dat de aanvochten…
Advocaten: mrs. Van Der Straeten en De Neve L. t/ VDV. ... 1. Het tijdig en regelmatig ingestelde hoger beroep van L is ontvankelijk (artt. 1051, 1056, sub 2° en 1057 Ger.W.). 2. Vergeefs voert L…
• Hof van Beroep Gent, 27/10/2010, RW 2012-2013, 1107 NV C.-D.M. t/ NV D. ... 3. Appellante betwist dat de beslissing van de eerste rechter betreffende de regresvordering een maatregel van inwendige orde…
(A.V. BVBA - Rolnr.: C.15.0321.N) I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent van 1 juni 2015. II. CASSATIEMIDDELEN De eiseres…
Rechtspraak: Cassatie 29 januari 2004, RW 2004-2005, 339 met uitstekende noot Mosselmans, De Verwijzingsverplichting in de zin van artikel 1068 tweede lid Gerechtelijk Wetboek NV M. & N. e.a. t/…
1. E.M., 2. M.T.,eisers,tegen3. K.M.,e.a.verweerders, mede in zake1. K.M.2. K.M.tot bindendverklaring van het arrest opgeroepen partijen. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFHet cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep Gent van 17 oktober 2016.II. CASSATIEMIDDELDe eisers voeren…
Rechtspraak: Cassatie 29 januari 2004, RW 2004-2005, 339 met uitstekende noot Mosselmans, De Verwijzingsverplichting in de zin van artikel 1068 tweede lid Gerechtelijk Wetboek NV M. & N. e.a. t/…
Hof Antwerpen 2 maart 2010 samenvatting Overeenkomstig het beschikkingsbeginsel behoort het aan de appellant om zelf de perken te bepalen binnen dewelke de appelrechter zijn bevoegdheid zal kunnen uitoefenen. Hij beschikt aldus…
Tekst arrest AR nr. C.23.0379.N P.C. t/ D.C. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Brussel van 23 mei 2023. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Derde onderdeel 1. Krachtens artikel 1057…
NV R.L. t/ N.B. 1. Feitenrelaas NV R.L. (appellante) is een professionele autoverkoper. De h. N.B. (geïntimeerde) is een particulier. Op 12 januari 2010 verkocht de NV L. een tweedehands voertuig, Opel Signum, tegen…
• Cassatie 14 januari 2008, R.W. 2010-2011, 145 Te dezen verklaren de appelrechters het hoger beroep van de verweerster gegrond en het incidenteel beroep van de eisers gedeeltelijk gegrond. Dientengevolge…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules