Verlijden van een notariële akte waarbij een partij blind of doofstom is:
De notaris dient de ondertekening in de akte vast te stellen. Indien de partijen niet kunnen ondertekenen of daartoe niet in staat zijn, maakt de notaris in het slot van de akte melding van hun verklaringen dienaangaande (art. 14, tweede lid Wet Notarisambt).
Artikel artikel 10, eerste lid van de Notariswet voorziet dat de akte moet verleden worden door twee ratione bevoegde notarissen wanneer één van de partijen niet in staat is te ondertekenen of niet kan ondertekenen, blind of «doofstom» is.
Beide notarissen treden dan op als instrumenterende notarissen, en hebben zij dezelfde plichten en dezelfde verantwoordelijkheden, ongeacht de onderlinge taakverdeling en moeten beiden fysiek aanwezig zijn.
Beide notarissen moeten aanwezig zijn bij het voorlezen, het toelichten en het ondertekenen (of bij het afleggen van de verklaring niet te kunnen ondertekenen of daartoe niet in staat te zijn) van de akte door de partijen.
Beide notarissen moeten zich persoonlijk vergewissen van de toestemming van de partij(en).
Beide notarissen ondertekenen de akte
Beide notarissen moeten onafhankelijk zijn van mekaar, zij mogen niet gehuwd of wettelijk samenwonend zijn met elkaar, bloed- of aanverwant zijn in een bij artikel 8 van de Notariswet verboden graad of in hetzelfde kantoor het notarisambt uitoefenen.
Het verplichte optreden van een tweede notaris mag niet leiden tot een verhoging van ereloon.
Wanneer één van de partijen niet in staat is te ondertekenen of niet kan ondertekenen, blind of «doofstom» moet elke notariële akte integraal voorgelezen worden. Van de integrale voorlezing wordt in het slot van de akte melding gemaakt, zonder dat dit de kosten mag verhogen. De notaris moet niet zelf voorlezen maar moet bij de voorlezing wel steeds aanwezig zijn.
Is de persoon hardhorend en beschikt deze niet over een hoortoestel dan dient de voorlezing te gebeuren met een aangepast stemvolume («à (très) haute voix»). met luide stem.
De praktijk aanvaard dat ten aanzien van de dove persoon voorlezing kan "vervangen" (dan wel in een striktere interpretatie aangevuld) door een persoonlijke lezing («prendre lecture») van de akte door de dove partij, onder toezicht (en in aanwezigheid) van de notaris.
Maar volgens een letterlijke interpretatie blijft ook ten aanzien van een dove de integrale voorlezing geboden. Een dove persoon kan de notaris niet ontslaan van de (integrale) voorlezing.
art. 5, derde lid IVRPH legt een plicht op tot het treffen van alle redelijke maatregelen om het verlijden van een akte mogelijk te maken voor personen met een beperking zoals grootletterdruk of de weergave van de tekst van de akte in braille technische hulpmiddelen zoals een elektronisch vergrootglas, of de tussenkomst van een tolk of van een persoon die gewoon is te communiceren met de betrokken partij.
Beperkingen bij ondertekening- handtekening
Ondertekening dient niet met de hand te gebeuren. De handtekening kan bv. ook met de mond of de voeten geplaatst.
De ondertekening dient wel persoonlijk geschreven te gebeuren zonder hulp van buitenaf. De hand, of ander lichaamsdeel waarmee ondertekend wordt mag in elk geval niet door iemand anders geleid worden.
Een hand mag wel ondersteund maar niet gestuurd. Wij door een zenuwaandoening bij de hand genomen moet worden voor de ondertekening, is niet in staat om te ondertekenen.
Een hand van mag wel neergelegd worden op de plaats mag neerleggen waar er op de akte moet ondertekend worden (bv. voor een blinde).
Gebruik van een (naam)stempel of vingerafdruk, geldt niet als handtekening.
Een verklaring niet te kunnen ondertekenen of daartoe niet in staat te zijn moet gedaan worden aan de notaris(sen) bij het verlijden van de akte. Dit kan mondeling, zelfs met gebaren of een bevestigende knik. De reden dient niet vermeld, al mag de reden wel vermeld worden. De notaris kan en moet enkel de partijverklaring in de akte vermelden. Dit belet niet dat de notaris zijn ambt moet weigeren als hij weet dat deze verklaring in strijd is met de werkelijkheid (bv. wanneer een persoon een eigen schriftelijke ondertekende verklaring voorlegt), maar anderzijds is de notaris niet bevoegd om het feit van het niet kunnen of niet in staat zijn te ondertekenen (authentiek) vast te stellen, noch om de waarachtigheid van de partijverklaring te onderzoeken.
De onmogelijkheid niet te kunnen ondertekenen is derhalve gesteund op een partijverklaring en vergt geen medische attestering. De notaris mag het verlijden van de akte niet afhankelijk stellen van stavingsstukken, zoals een medisch attest dat de onmogelijkheid tot ondertekening vaststelt.
Het verlijden van een akte buiten het ambtsgebied van de notaris.
Notarissen mogen akten verlijden buiten hun ambtsgebied in de gevallen dat de partijen enkel door persoonlijke verschijning kunnen optreden in de akte en zij in de akte de verklaring afleggen dat zij fysiek of juridisch (bv. ingevolge detentie, lockdown) niet in staat zijn zich te verplaatsen naar het kantoor van de instrumenterende notaris 'Art. 5§2 notariswet).
Wanneer een partij zich om reden van een fysieke handicap niet kan verplaatsen, maar die wel kan vervoerd worden met gewone vervoersmiddelen, kan geen beroep gedaan op artikel 5, § 2 OWN.
De notaris is niet bevoegd om zelf vast te stellen dat een partij zich niet kan verplaatsen, noch om de waarachtigheid van de partijverklaring te onderzoeken. Wel mag de notaris vragen dat de partij die verklaart zich fysiek niet te kunnen verplaatsen, deze verklaring te staven met een medisch getuigschrift, evenwel zonder het verlenen van zijn ambt daarvan te laten afhangen. De plaats waar de akte verleden wordt, moet in de akte vermeld worden. Hierbij volstaat de vermelding van de stad of de plaats. De vermelding van een ziekenhuis, gevangenis, psychiatrische inrichting, wordt best vermeden uit respect voor privacy.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
C.C. - V.G. t/ Belgische Staat ... 2. Bespreking 2.1 Atrekbaarheid als beroepskost Het hof merkt vooreerst op dat het niet gaat om kosten bedoeld in artikel 53, 15° van het WIB 1992, aangezien het…
Arrest I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het arbeidshof te Gent, afdeling Gent, van 10 oktober 2022. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Artikel 65, § 2, eerste lid, van…
Arrest I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het arbeidshof te Gent, afdeling Gent, van 10 oktober 2022. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Artikel 65, § 2, eerste lid, van…
Art. 194. Sw 2024 (inwerking 8 april 2026) Gewelddaden met een integriteitsaantasting van de eerste graad of zonder integriteitsaantasting tot gevolg stelt: “Gewelddaden die een integriteitsaantasting van de eerste graad tot…
Tekst arrest AR nr. P.24.0299.N R.M. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de correctionele rechtbank Oost-Vlaanderen, afdeling Gent, van 2 februari 2024. ... II. Beslissing van het Hof Beoordeling ... Middel 3. Het middel…
PLASTIC OMNIUM AUTO INERGY BELGIUM nv, met zetel te 2200Herentals, Grensstraat 12, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0461.324.575,eiseres,tegenG. V. V.,verweerder,I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFHet cassatieberoep is gericht tegen…
BV K.A. t/ V.T. Gelet op de stukken van het dossier van de rechtspleging en inzonderheid op het eensluidend verklaarde afschrift van het op tegenspraak gewezen eindvonnis van de eerste kamer…
Tekst arrest Met conclusie van 19 februari 2018 vordert mevrouw N.: "De vordering van concluante ontvankelijk en gegrond te verklaren. Het hoger beroep ontvankelijk doch ongegrond te verklaren. Zo het vonnis a quo…
Tekst vonnis (G.V. / NV D.G.G.) ( ... ) De rechtbank heeft de stukken van het geding, onder meer die gevoegd bij het dossier van de rechtspleging, ingezien. Hierna werd de zaak in beraad…
Arrest I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het arbeidshof te Antwerpen, afdeling Hasselt, van 3 oktober 2017. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Krachtens artikel 5, § 1 en § 2…
tekst arrest AR nr. C.24.0048.N P.G t/ G.V. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen van 2 mei 2023. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. De rechter is…
tekst arrest AR nr. C.20.0561.N Autonoom gemeentebedrijf Herk-de-Stad t/ Belgische staat I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen van 1 oktober 2019. ... III. Beslissing van…
IV. Samenvatting van de standpunten van de partijen IV: 1. De stelling van mevr. De Leeuw Uit hoofde van onbetaalde facturen is de heer Jacobs nog een bedrag van 1 473,06 EUR…
Het Europees Comité voor Sociale Rechten (ECSR) stelde middels arrest van 20 januari 2015 andermaal dat België, in strijd met art. 17 HESH, onvoldoende effectieve juridische bescherming biedt tegen lijfstraffen…
S.C., S.N./ B.B. ( ... ) 7.1 De beklaagde werpt ook op dat de opdrachten tot het inwinnen van bankgegevens en - transacties met betrekking tot de rekeningen 777-XX-43 en 775-XX-15 van…
Definitie De maatschap is een vennootschap zonder rechtspersoonlijkheid met een burgerlijk of handelsdoel. Bewijs. Het vennootschapscontract kan, al naargelang het doel van de vennootschap, worden bewezen overeenkomstig de regels van het burgerlijk of…
Nr. P.11.0570.F T. L., tegen 1. C. R., handelend zowel in eigen naam als in de hoedanigheid van wettige beheerster van de goederen van haar minderjarig kind N. D., 2…
V.D.A., appellante, tegen O.J., Partijen zijn gehuwd op 14 februari 2002 te Turnhout, onder het wettelijk stelsel, ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Cor STOEL te Merksplas op 28 januari 2002. Uit het huwelijk…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share