Advocatenkantoor elfri.be

De derde dimensie van het eigendomsrecht in de notariële praktijk

Het gebruik van erfdienstbaarheden bij grensoverschrijdende constructies – de rechten van overbouw, uitbouw, onderbouw en steun onder de loep

1526 bis gerechtelijk Wetboek minnelijke wederinkoop goederen na beslag

1526 bis gerechtelijk wetboek   Wanneer u een beslag betekend wordt op roerend goed en een gerechtsdeurwaarder uw goederen heeft opgeschreven, stelt zich vooreerst de vraag naar uw mogelijkheden. Indien u…

Overbouwen van grond vordering tot afbraak buiten proportie

abstractHet voordeel dat de slachtoffers van de overbouwing nastreven tot afbraak is buiten alle proportie met het nadeel van de overbouwer die geen kwade wil kan worden verweten.  tekst arrest  F.V. en…

Recht van opstal voorwerp

Wettelijke bepaling 10 JANUARI 1824. - Wet over het recht van opstal. Publicatie : 10-01-1824 Artikel 1.1 ---------- (1)<W 2014-04-25/23, art. 124, 002; Inwerkingtreding : 24-05-2014> Art. 2. Degene die het recht van opstal…

Vaststelling van bestaande wegenis door landmeter stelt geen erfdienstbaarheid vast

B.C. t/ S’J. A. en B.K.... Overwegende dat de vordering van eisende partij ertoe strekt verwerende partijen te veroordelen tot het verwijderen van alle hindernissen op de erfdienstbaarheid van doorgang (sic)…

Bezitsvordering kan ingesteld tegen elke dader van de stoornis

B.C. t/ S’J. A. en B.K.... Overwegende dat de vordering van eisende partij ertoe strekt verwerende partijen te veroordelen tot het verwijderen van alle hindernissen op de erfdienstbaarheid van doorgang (sic)…

Bezitsvordering

Bezitsvorderingen laten toe dat de bezitter of de houder van een onroerend goed of van een onroerend zakelijk recht opkomt tegen derden die dit bezit of deze detentie storen, teneinde…

Renversaal

Veinzing of simulatie bestaat er in dat partijen het laten voorkomen alsof zij een bepaalde rechtshandeling hebben ondergaan maar waar in werkelijkheid de gevolgen gewijzigd of vernietigd zijn door andere…

Veinzing echtscheiding

M.R. e.a. t/ R.V.K.... 3. Beoordeling 3.1. Vordering tot geveinsdverklaring van de echtscheiding 3.1.1. Ontvankelijkheid De kinderen R. verzoeken de rechtbank om zich voorafgaandelijk aan de vereffening en verdeling van de nalatenschap uit te…

Verrijking zonder oorzaak feitelijke samenwoning stortingen die bijdrage in de lasten huishouding overtreffen

( ... ) IV. Beoordeling ( ... ) 2. De nog voorliggende betwisting behelst de vermogensrechtelijke nasleep van de beëindigde feitelijke samenwo-ningsrelatie. In die context beoogt B. thans in hoger…

Feitelijk samenwonenden kunnen toch vordering tot verrijking zonder oorzaak instellen bij einde relatie

H. t/ W.... I. Relevante feitelijke procedurele elementen 1. H. en W. zijn gewezen feitelijke samenwoners met twee gemeenschappelijke (intussen meerderjarige) dochters (...). Hun samenwoningsrelatie startte begin jaren ’90 en eindigde medio…

Lijfrente

SMS is begin van bewijs door geschrift

T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…

Bescherming van het beslagrecht vaak beter dan collectieve schuldenregeling

  De nadelen van de collectieve schuldenregeling.   De sociale media barsten van de kritiek op deze regeling. 1. Alle, maar dan ook alle inkomsten worden ontvangen of dienen doorgestort aan de schuldbemiddelaar, de…

Nietig vastgoedmakelaarscontract

E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…

Absolute en relatieve nietigheden

  Absolute nietigheden: - sanctioneert een regel van algemeen belang, de openbare orde, of de goede zeden - de absolute nietigheid kan (in tegenstelling…

Termijn om hoger beroep in te stellen

Behoudens enkele uitzonderingen bedraagt de termijn om hoger beroep in te stellen 1 maand te rekenen vanaf de betekening van het vonnis op straffe van verval. Een in maanden bepaalde…

Contact

Onder voorbehoud van alle recht en middel en zonder enige (nadelige) erkentenis (van elk niet uitdrukkelijk erkend feit)

In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de…

Dwingend recht en aanvullend regelend recht

De wet is er om gevolgd te worden, niet een klein beetje, maar helemaal. Deze regel is evenwel niet steeds juist. Aanvullend recht (ius despositum): Sommige rechtsregels zijn van…

Het verschil tussen een overeenkomst en een dading

Elke dading is een overeenkomst maar elke overeenkomst is geen dading. In een overeenkomst bepalen partijen hun rechtsvergoedingen, hun rechten en plichten ingevolge deze overeenkomst. Behoudens authentieke akten…

Vijf axioma's van communicatieleer van Watzlawick

De vijf axioma's Paul Watzlawick Ph.D. heeft vijf axioma’s opgesteld. Deze niet bewezen stellingen die wel als grondslag worden aanvaard, worden algemeen aanvaard als basis voor iedere communicatie. …

Officiële Belgische Schaal ter bepaling van de graad van Invaliditeit

De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…

Domicilieadres?

Domicilieadres? Heel wat personen menen de oplossing gevonden te hebben door een ficief domicilieadres, soms wel domicieladres geheten, te nemen om aldus verhoogde sociale uitkeringen te kunnen ontvangen, dan wel om…

Verschoonbaarheid en verschoning van de gefailleerde

Kwijtschelding persoonlijke schulden en ondernemingsschulden na faillisement Sinds 1 mei 2018 is het regime van de verschoning van schulden na faillissement vervangen door het nieuwe wettelijke principe van de kwijtschelding van…

Laster en eerroof

…

Burenhinder

Probleemstelling: Wie een foutieve daad stelt kan veroordeeld worden tot schadevergoeding en/of herstel. Voor vorderingen op grond van fout: klik hier. De uitoefening van een eigendomsrecht of een ander…