-A +A

Zwart geld bij verkoop van onroerend goed

Printervriendelijke versiePrintervriendelijke versieVerstuur naar een vriendVerstuur naar een vriend
Rechtsleer: Prijsbewimpeling bij verkoop onroerend goed, NJW 162, 368  

De overeenkomsten tot betaling van zwart geld bij de verkoop van onroerend goed is absoluut nietig.

In heel wat gevallen zal het bestaan van zwart geld bij de verkoop van onroerend goed kunnen resulteren in een integrale nietigheid van de koop-verkoop wegens de onverbreekbare verbondenheid van de verschillende verbintenissen van het koopcontract. (contra: Hof van Beroep Gent 27 januari 2005 27/01/2005, 1568)

Een verkoper die zijn zwart geld niet heeft ontvangen zal geen vordering tot betaling kunnen instellen op grond van het adagium "Nemo auditur propriam turpitudinem allegans (niemand kan door de rechter worden gehoord wanneer hij zich op eigen ongeoorloofde bedoelingen beroept).

Op grond van het adagium in pari causa kan de rechter op basis van zijn beoordelingsbevoegdheid al dan niet de terruggave van zwart geld opleggen.

zie: in pari causa turpitudinis cessat repetitio

zie ook: Nemo auditur propriam turpitudinem allegans

Rechtspraak:

• Rechtbank eerste aanleg Leuven 24/02/2006, NJW 162, 418

• Hof van Beroep Gent 27 januari 2005 27/01/2005, 1568

 

Gerelateerd
0
Aangemaakt op: wo, 15/07/2009 - 15:15
Laatst aangepast op: ma, 13/02/2017 - 12:43

Hebt u nog een vraag?

Hebt u nog een vraag in dit verband, klik dan hier om uw vraag aan ons te stellen, of meteen een afspraak te maken voor een consultatie.

Aanvulling

Heeft u een suggestie, aanvulling of voorstel tot correctie met betrekking tot deze pagina? Gebruik dit adres om het te melden.