Auteur: Uitgeverij Indicator

Voor.wie.meer.wil.weten....
is er ons boek
"OPTIMAAL BANKIEREN
Geef uw bankier niet te veel ALS ZELFSTANDIGE"
(zie onderaan deze TipM@il)

Wie een lening wil aangaan, moet veelal vaststellen dat zijn bankier
overdreven veel (en dan nog liefst dure) waarborgen vraagt.
Hoe pakt u dit best aan ?
Banken zijn voorzichtiger.
Banken vragen steeds vaker bijkomende waarborgen. Zelfs als u bvb. 40000 € wilt lenen onder de vorm
van een investeringskrediet om uw zaak of uw praktijkruimte te verbouwen, vraagt de bank soms een
(bijkomende) hypotheek op uw huis.

Beter goedkope dan dure waarborgen.

Spijtig genoeg zijn de waarborgen die de grootste zekerheid voor de bank bieden ook de duurste voor u
als kredietnemer. Denken we maar aan de hypotheek, veruit de meest "geliefde" waarborg van de bank.
Vraag evenwel in zo'n situatie of uw bank niet tevreden kan zijn met goedkopere waarborgen. Zo is bvb.
een zgn. hypothecair mandaat een stuk goedkoper dan een hypotheek. Met zo'n mandaat neemt de bank
niet onmiddellijk een hypotheek op uw huis, maar beslist ze zelf wanneer ze het mandaat omzet in een
echte hypotheek. Vraag bv. aan de bank of een gedeeltelijke hypotheek niet kan volstaan en of u de rest
dan kunt regelen met een hypothecair mandaat. In totaal betaalt u dan een pak minder kosten dan
wanneer u een volledige hypotheek zou geven. Ook bvb. een levensverzekeringspolis in pand geven aan
de bank is goedkoper dan een hypotheek toestaan.

Fris het geheugen van uw bankier op !

U kunt nog een stapje verder gaan, door de bank eigenlijk te vragen of ze nog niet genoeg heeft met de
waarborgen die u in het verleden al gegeven heeft. Denken we bv. maar aan het vaak voorkomende geval
waarin u bij de aankoop van uw huis een hypotheek gegeven heeft. Deze hypotheek geldt dan voor 30
jaar, maar intussen heeft u evenwel al een stuk van uw lening terugbetaald. In zo'n geval kunt u de
bestaande hypotheek opnieuw gebruiken voor uw nieuw investeringskrediet en moet u geen nieuwe
waarborgen geven.

Tip.
Uw bankier zal zelf niet voorstellen om uw bestaande waarborgen opnieuw te gebruiken. Vraag daarom
aan uw bank een overzicht van uw lopende leningen en van de openstaande saldi hierop. Vraag in
hetzelfde overzicht alle waarborgen die u vroeger al heeft gegeven. Op die manier wordt het onmiddellijk
duidelijk hoeveel "overschot" aan waarborg u heeft.

Vraag uw bank een overzicht van al uw lopende leningen en van de

openstaande saldi erop. Vraag welke waarborgen u vroeger al gegeven heeft.
U ziet dan direct of er geen "overschot" is, zodat u misschien geen nieuwe
waarborg moet geven.

"OPTIMAAL BANKIEREN ALS ZELFSTANDIGE"

Wilt u meer weten over bankproducten en -diensten ? Wilt u weten hoever u mag
gaan met uw bankier ? U vindt er alles over in ons nieuwste boek "Optimaal
bankieren als zelfstandige" (gebonden, 224 pagina's).

Nu beschikbaar voor TipM@il abonnees voor maar € 49.

Tiensesteenweg 306 - 3000 Leuven - Tel : 016-35 99 00 - Fax : 016-35 99 35