-A +A

Huur van korte duur, mogelijkheid tot verlenging

Printervriendelijke versiePrintervriendelijke versieVerstuur naar een vriendVerstuur naar een vriend
Instantie: Vredegerecht
Plaats van uitspraak: Etterbeek
Datum van de uitspraak: 
maa, 04/07/2011

Huur van korte duur, mogelijkheid tot verlenging.

Een huur van korte duur, lees een huur voor een periode van minder dan 3 jaar kan wel degelijk onder dezelfde voorwaarden verlengd worden en een huurcontract van korte duur blijven, mits de periode van 3 jaar niet wordt overschreden.

Hiertoe is geen nieuw geschrift nodig.

Een contract van korte duur kan dus voorzien in een bepaling waarbij de oorspronkelijke huur verlengd kan worden onder dezelfde voorwaarden, zelfs mondeling, mits de totale duur van 3 jaar niet wordt overschreden.

Een dergelijke clausule is perfect geldig.

Een belangrijk onderscheid dient gemaakt te worden tussen de gedoogzaamheid die de verhuurder aan de huurder toestaat om het contract om uitzonderlijke reden te verlengen, ook de vrederechter kan een dergelijke beslissing nemen.

Deze mogelijkheid blijft volledig los staan van artikel 11 van de woninghuurwet.

Voor een toepassingsgeval zie Vredegerecht Etterbeek, 04.07.2011, Tijdschrift van de Vrederechters, 2013, 5-6, pagina 292.
 

Publicatie
tijdschrift: 
Tijdschrift van de Vrederechters
Jaargang: 
2013 5-6
Pagina: 
292
In bibliotheek?: 
Dit item is beschikbaar in de bibliotheek van advocatenkantoor Elfri De Neve


Noot: 

A. De Boeck, “De uitzonderingen op de negenjarige huur” in A. Van Oevelen (red.), Woninghuur, Brugge, die Keure, 2009, (151), p. 155-156, nr. 255.

Gerelateerd
Modellen: 
Aangemaakt op: wo, 25/12/2013 - 20:34
Laatst aangepast op: wo, 15/02/2017 - 19:24

Hebt u nog een vraag?

Hebt u nog een vraag in dit verband, klik dan hier om uw vraag aan ons te stellen, of meteen een afspraak te maken voor een consultatie.

Aanvulling

Heeft u een suggestie, aanvulling of voorstel tot correctie met betrekking tot deze pagina? Gebruik dit adres om het te melden.