-A +A

Bij tegenopzeg beëindigt deze tegenopzeg van de huurder de huur en niet de opzeg van de verhuurder

Printervriendelijke versiePrintervriendelijke versieVerstuur naar een vriendVerstuur naar een vriend
Instantie: Hof van Cassatie
Datum van de uitspraak: 
vri, 15/09/2006
A.R.: 
C050327N

Een opzegging is een eenzijdige akte die de huur beëindigt bij het verstrijken van de opzeggingstermijn.

Ingeval de huurder, na de opzegging door de verhuurder, met toepassing van artikel 3, ,§ 5, derde lid, van de Woninghuurwet de huurovereenkomst opzegt, eindigt de huurovereenkomst niet door een verkorting van de opzeggingstermijn in de opzegging door de verhuurder maar door de opzegging door de huurder (1).
(1) Cass., 22 juni 1998, AR C.97.0355.N, nr 328. Bij de geannoteerde beslissing bevestigt het Hof aldus deze vroegere rechtspraak, die in de lijn ligt van het hierboven vermeld arrest van 26 november 1990.
In die zin: B. LOUVEAUX, Le droit du bail de résidence principale, éd. De Boeck, 1995, p. 174, nr 121.
Contra: J. VANKERCKHOVE, en M. VLIES, 'Commentaires législatifs: loi du 13 avril 1997 modifiant certaines dispositions en matière de baux', J.T., 1997, p. 598, n° 12. B. HUBEAU en M. DAMBRE, 'Woninghuur', A.P.R., 2002, nr 916, p. 345. Zie i.v.m. handelshuur Cass., 27 jan. 1995, AR C.93.0109.N, nr 50.

Publicatie
tijdschrift: 
Juridat
In bibliotheek?: 
Dit item is beschikbaar in de bibliotheek van advocatenkantoor Elfri De Neve
Noot: 

Overige relevante rechtspraak

Rb. Brussel 30 juni 2006, JLMB 2007, 996.

Rechtsleer:

• Maarten Dambre: "De beeindiging van de woninghuur door tegenopzegging of in der minne na de opzegging gegeven door de verhuurder", TBO, 2016, 4.

• Maarten DAMBRE; De gevolgen van de tegenopzegging van de huurder. TBO. 2007,95-99

Gerelateerd
Aangemaakt op: do, 11/01/2018 - 15:46
Laatst aangepast op: do, 11/01/2018 - 15:46

Hebt u nog een vraag?

Hebt u nog een vraag in dit verband, klik dan hier om uw vraag aan ons te stellen, of meteen een afspraak te maken voor een consultatie.

Aanvulling

Heeft u een suggestie, aanvulling of voorstel tot correctie met betrekking tot deze pagina? Gebruik dit adres om het te melden.