-A +A

Rechterlijke handelshuurprijsherziening en bepaling “naar billijkheid” een exploratieve case-studie

Printervriendelijke versiePrintervriendelijke versieVerstuur naar een vriendVerstuur naar een vriend
Publicatie
Auteur: 
Baeck Joke
Tijdschrift: 
TPR
Uitgever: 
Kluwer
Jaargang: 
2017-1
Pagina: 
323
Samenvatting

In een aantal gevallen dient de rechter gebruik te maken van zijn billijkheidsbevoegdheid met betrekking tot de vastlegging van de prijs in een handelshuurovereenkomst, meer bepaald in procedures tot herziening van handelshuurprijs. Deze bijdrage tracht inzicht te verschaffen bij de wijze van de besluitvorming van de rechter en is een ideaal instrument bij de behandeling van betwistingen dienaangaande.

Inhoudstafel tekst: 

I inleiding

II methodologische verantwoording van het empirische onderzoek

III vooraf: inzichten uit de wetsgeschiedenis van de handelshuur

IV vaststelling van de handelshuur prijs naar billijkheid

A. Handelshuur herziening door de rechter op grond van artikel zes handelshuur

B. Handelshuur prijsbepaling door de rechter op grond van artikel 18 handelshuur

V relevante factoren bij de vaststelling van de handelshuur prijs naar billijkheid

A. Principe: normale huurwaarde, gebaseerd op huurprijzen van vergelijkbare goederen

§1. Toetsing van de praktijk
§2. Vaststelling van de normale huurwaarde door de deskundige: toepassing van de vergelijkende benadering:
a) verzamelen en analyseren van gegevens over het te schatten pand
b) zoeken en selecteren van vergelijkingspunten
d) schatten van de huurwaarde

B. Uitzondering: afwijking om billijkheid redenen van de normale huurwaarde gebaseerd op huurprijzen van vergelijkbare goederen
 

Gerelateerd
Modellen: 
Aangemaakt op: vr, 01/12/2017 - 13:28
Laatst aangepast op: vr, 01/12/2017 - 13:28

Hebt u nog een vraag?

Hebt u nog een vraag in dit verband, klik dan hier om uw vraag aan ons te stellen, of meteen een afspraak te maken voor een consultatie.

Aanvulling

Heeft u een suggestie, aanvulling of voorstel tot correctie met betrekking tot deze pagina? Gebruik dit adres om het te melden.